スパシエ練馬アヴィニティー

  • 東京都練馬区谷原一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 9階建 / 73戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,630万円
78.7万円/㎡
相場
1,820万円
87.8万円/㎡
1,164
1,601
2,038
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,038万円
77.3万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
スパシエ練馬アヴィニティー
1,630万円（78.7万円/㎡）/ 8階 / 20.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/091,630万円78.7万円8階 20.72㎡ 1K南
2025/04/141,720万円83.0万円4階 20.72㎡ 1K南
2025/04/111,680万円81.1万円8階 20.72㎡ 1K南
2025/03/051,680万円81.1万円7階 20.72㎡ 1K-
2024/10/161,600万円73.6万円6階 21.73㎡ 1K-
2024/07/251,690万円81.6万円8階 20.72㎡ 1K南
2024/07/161,700万円78.2万円6階 21.73㎡ 1K-
2024/07/051,750万円84.5万円8階 20.72㎡ 1K-
2024/05/271,830万円88.3万円8階 20.72㎡ 1K-
2024/05/221,880万円90.7万円8階 20.72㎡ 1K-
2023/05/221,800万円86.9万円1階 20.72㎡ 1K北
2022/07/011,750万円80.5万円6階 21.73㎡ 1K北
2021/05/221,450万円70.0万円9階 20.72㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は86.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 1,630万円78.7万円20.72㎡1K8階 / 9階建 南2006年73戸RC
2025/05/14パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,770万円95.6万円18.52㎡1K4階 / 5階建 -2006年44戸RC
2025/04/04ディム練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,440万円67.7万円21.28㎡1K4階 / 5階建 -2003年29戸RC
2025/05/03クレイシア練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 1,870万円82.9万円22.57㎡1K4階 / 5階建 -2008年38戸RC
2024/06/18パレ・ホームズ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 1,490万円59.4万円25.09㎡1DK1階 / 4階建 南2007年38戸RC
2024/09/03スパシエルクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 1,650万円81.3万円20.3㎡1K1階 / 6階建 東2008年31戸RC
2025/02/28プレール・ドゥーク練馬高野台
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅7分 2,200万円107.0万円20.57㎡1K2階 / 6階建 -2011年47戸RC
2024/04/14ビバリーホームズ練馬高野台II
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅5分 1,650万円77.4万円21.33㎡1K2階 / 4階建 -2008年47戸RC
2025/02/01ステージファースト光が丘アジールコート
練馬区高松五丁目
光が丘駅11分 1,490万円69.6万円21.4㎡1K2階 / 6階建 北東2007年44戸RC
2025/04/25ル・リオン練馬富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅6分 1,650万円80.7万円20.44㎡1K3階 / 5階建 西2011年27戸RC
2025/05/14クレアシオン目白通り
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,000万円83.0万円24.1㎡1R7階 / 8階建 -2007年57戸RC
2025/03/09ドルチェ東京光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅4分 2,000万円95.0万円21.06㎡1K3階 / 5階建 -2007年31戸RC
2025/03/13ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅3分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K1階 / 9階建 西2006年30戸RC
2021/11/28ルーブル富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅4分 1,900万円73.4万円25.88㎡1K2階 / 5階建 東2002年52戸RC
2025/05/07レヴィーガ練馬春日町駅前
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅2分 2,100万円92.1万円22.8㎡1K4階 / 6階建 南西2006年45戸RC
2022/11/09グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 2,280万円97.2万円23.46㎡1R10階 / 14階建 北2010年65戸RC
2025/05/21ステージファースト中村橋駅前アジールコート
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 1,700万円74.0万円22.97㎡1K2階 / 9階建 北2006年32戸RC
2021/03/06メインステージ中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅4分 1,590万円72.0万円22.08㎡1K8階 / 11階建 北2006年77戸RC
2023/01/30ビバリーホームズ豊島園
練馬区春日町一丁目
練馬春日町駅7分 1,450万円70.4万円20.61㎡1K1階 / 4階建 -2008年47戸RC
2025/05/08スカイコート中村橋第3
練馬区中村北二丁目
中村橋駅6分 2,050万円98.9万円20.72㎡1K2階 / 4階建 -2008年73戸RC
2025/05/17アプレシティ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 2,510万円102.0万円24.6㎡1K8階 / 10階建 北2005年37戸RC
2024/07/14ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,600万円111.1万円23.4㎡1K2階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2023/12/26スカイコート練馬平和台
練馬区田柄一丁目
地下鉄赤塚駅10分 1,980万円96.5万円20.52㎡20.4階 / 5階建 北東2008年72戸RC
2025/05/14プレール・ドゥーク豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 2,370万円114.9万円20.63㎡1K5階 / 9階建 -2008年34戸RC
2025/05/16トーシンフェニックス練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 1,650万円70.9万円23.27㎡1K8階 / 11階建 南2002年31戸SRC
2025/03/26セジョリ大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅2分 1,800万円86.9万円20.72㎡1Kバストイレ別1階 / 4階建 -2006年68戸RC
2025/05/20ビバリーホームズ中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 1,750万円83.3万円21.02㎡1K2階 / 5階建 東2008年50戸RC
2025/01/08ビバリーホームズ石神井公園II
練馬区石神井台二丁目
大泉学園駅14分 1,450万円70.7万円20.5㎡1R1階 / 5階建 東2009年34戸RC
2025/04/18ガラ・グランディ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 2,340万円101.6万円23.04㎡1K5階 / 14階建 -2002年101戸SRC
2025/05/14セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 1,750万円78.1万円22.4㎡1K4階 / 8階建 -2009年32戸RC
2025/03/23ルーブル練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 1,920万円94.8万円20.25㎡1K4階 / 5階建 -2007年46戸RC
2022/09/12ルーブル練馬参番館
練馬区中村一丁目
練馬駅8分 2,180万円106.7万円20.44㎡1K3階 / 5階建 北2010年52戸RC
2023/12/11SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,000万円83.3万円24.01㎡1K4階 / 12階建 南西2007年55戸SRC
2021/05/15シーネクス赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.5万円24.13㎡1K6階 / 12階建 南西2007年47戸SRC
2025/03/20グランヴァンメトロ1
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 1,900万円93.1万円20.4㎡1K3階 / 8階建 北西2006年38戸RC
2024/11/18アマヴェル鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
都立家政駅6分 1,650万円75.5万円21.85㎡1K1階 / 4階建 東2008年27戸RC
2025/05/07ルーブル都立家政弐番館
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 2,000万円98.8万円20.25㎡1K4階 / 7階建 -2007年83戸RC
2025/01/30ヴェルステージ練馬II
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 2,200万円87.2万円25.22㎡1K3階 / 12階建 -2004年32戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、練馬区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は練馬区の平均と比較して12.5%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積10.72㎡〜30.72㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+10.9%
練馬区
89.9万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名スパシエ練馬アヴィニティー
所在地東京都練馬区谷原一丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩14分
築年月2006年
階数9階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション